葡萄牙黃金簽證即將終止！有錢就能移民的時代正漸行漸遠……
愛爾蘭投資移民關停的“余震”未消，移民行業又一個“平地驚雷”來了！2月16日，葡萄牙官宣，即將關停已實施10余年的黃金簽證。
當天，總理安東尼奧·科斯塔在部長會議后的簡報會上宣布“結束授予新的黃金簽證”。最終實施細則有待進一步確認。據消息人士透露，下個月議會將正式投票制定關閉細則和過渡時間。對移民者來說，在政策落地前，一般還有幾個月的窗口期，對葡萄牙身份感興趣的朋友，可要抓緊時間上車了！
其實，葡萄牙黃金簽證被關停并非突如其來，去年底就曾傳出不少風聲：早在2022年11月份，葡萄牙總理安東尼奧 ·科斯塔在接受記者采訪時就曾表示，歷時十年的黃金簽證已經履行了其該有的職責、并完成歷史使命了，“不再有理由保留它”。
從 2012 年開始的葡萄牙的黃金簽證，憑借條件簡單、辦理快速、高性價比等優勢而備受移民者青睞，為什么會被關停呢？僑外葡萄牙專家分析認為主要有以下幾個原因：
葡萄牙經濟發展勢頭良好，政策基本面已改變
葡萄牙“黃金簽證”是葡萄牙于2012年10月推出的一項“招財”政策，當時葡萄牙正處于經濟困難時期，此舉旨在吸引外國人到葡萄牙進行購買地產、基金等投資，從而帶動該國經濟發展。而現在葡萄牙的經濟已今非昔比，官方數據顯示，去年該國國內生產總值（GDP）增長達6.7%，創35年新高。而黃金簽證已經給葡萄牙帶來了近68億歐元的投資，已順利完成這個項目的歷史使命了。
葡萄牙國內對“黃金簽證 ”的批評日漸高漲
黃金簽證帶來的投資，主要流入了房地產行業，這造成了當地房地產市場嚴重的供不應求，房價和租金也因此水漲船高，特別是在里斯本核心地區，房價一直在以兩位數的增長速度不斷攀升。這遠遠超出了本地人的購買能力，也讓他們怨聲載道。去年 5月，葡萄牙左翼集團(BE)和葡萄牙共產黨(PCP)就曾提出結束葡萄牙黃金簽證計劃的議案。他們認為這個項目“不道德”。
3．歐盟對歐洲各國移民政策的不斷施壓
歐盟一直強調，第三國公民通過投資獲身份的計劃是不可取的，會帶來一些嚴重的安全風險，比如洗錢、腐敗、逃稅等等。自 2019 年歐盟針對黃金簽證的風險調查報告公布后，過去幾年，歐洲不少國家的黃金護照和黃金簽證都多次遭歐盟“敲打”。歐盟已經數次對歐洲黃金居留簽證計劃提出質疑，要求這些國家重新考量移民法案。
幾乎所有投資移民項目的政策走向，都是“開閘—漲價/收緊—關停”的三部曲，10年的時間，終于讓葡萄牙黃金簽證項目即將走完這個閉環。僑外移民專家表示，任何項目都是有生命周期的，特別是在歐盟嚴管之下，移民歐洲的“黃金時代”正在慢慢終結。因此，有意的投資人務必珍惜機會，搶在項目變政或關停之前及早辦理，切莫猶豫不決錯失良機。
自2012年10月推出以來，葡萄牙黃金簽證項目一直備受投資者青睞。數據顯示，去年該項目批準量達1281宗，這是自2018年以來最高的數據，相較于2021年增長了48%。累計來看，截至去年底，共有11535名主申請人獲得了黃金簽證，其中共有5247中國人獲批，吸引投資達67.54億歐元。
目前，只需購買28萬歐元以上房產，即可獲得葡萄牙居留身份，享歐洲優質生活環境、優渥福利以及卓越教育、醫療資源。該項目對申請人沒有學歷、語言、商業背景及資金解釋等要求，審理速度快，一人申請，全家受益。
投資葡萄牙優質酒店
28萬歐起拿歐洲身份
阿爾布費拉Vila Bela 酒店項目，處于葡萄牙旅游勝地阿爾加維核心位置。總建筑面積 2000 平方米，是由三棟主樓組成的花園海景酒店。共計 40 間客房 /80個床位。其中，90% 房間為海景房。
室內充滿了大西洋及地中海歐陸文化元素，拱廊、斜瓦屋頂、瓷磚、綠植、木質家具等，無
不給人以濃濃的異國情調。在獨立的陽臺上臨海憑風，盡覽南葡海岸線之美，在無限的寧靜
與悠遠深深沉醉。
